При выборе фундамента понадобится обращать внимание на некоторые факторы. Учитывайте этажность будущей постройки. Когда планируется строить дом в один этаж, площадь его не играет большой роли – нагрузка на фундамент невелика, и вложения потребуются небольшие. При планировании дома в два-три этажа его вес возрастает в сравнении с одноэтажным, и несущая способность основания должна быть выше.
Определите уровень грунтовых вод. Если вода близко, можно приподнять дом над землей, иначе придется создавать мощный дренаж. В противном случае подмыв будет гарантирован каждой осенью и каждой весной. Также узнайте глубину, на которую промерзает грунт – надо постараться заложить фундамент несколько ниже отметки промерзания.
При высоких показателях прочности грунта хорошим вариантом может стать ленточный фундамент. Если земля промерзает не очень глубоко, грунтовые воды залегают низко, а прослойки слабых грунтов отсутствуют, для одноэтажного каркасного дома этот тип основания будет самым подходящим. Преимущества выбора: надежность конструкции и довольно равномерная усадка, возможность выстроить дом в любой конфигурации. Минусы: процесс постройки довольно трудоемкий, затратный, материалоемкость довольно высока.
У такой конструкции, как столбчатый фундамент, больше преимуществ, чем недостатков. Она выглядит как выстроенные в ряд столбы, которые выставлены под несущие стены с определенным шагом. Обычно шаг между столбами делают не более трех метров. Столбы можно изготовить из любого материала – кирпича, бетона, даже дерева. Глубину их заложения определяют в зависимости от условий участка под строительство. В большинстве случаев нужно устраивать подушку из песка. Трудоемкость процесса довольно высока, но небольшие вложения и надежность конструкции этого типа перекрывают недостатки.
Свайный фундамент будет предпочтительнее в тех случаях, когда в слоях суглинка и песка имеется илистая или торфяная прослойка. У винтовых металлических свай несущая способность вполне достаточна для того, чтобы выдержать каркасные постройки в два этажа. Шаг свай предпочтительнее устраивать в полтора метра. Как главное преимущество этого фундамента следует отметить его экономичность.